PDA

View Full Version : Giấy phép quy hoạch: Vướng!


Deyun
14-02-2012, 01:43 PM
Giấy phép quy hoạch: Vướng!


Hình: PGĐ Sở QHKT, Nguyễn Thành Toàn
Công tác cấp giấy phép quy hoạch trên địa bàn TPHCM đang bị vướng. Theo ông Nguyễn Thanh Toàn, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM, xung quanh nội dung này có 2 vấn đề lớn mà Sở Quy hoạch - Kiến trúc muốn đề xuất UBND TPHCM sớm có chủ trương hoặc kiến nghị Chính phủ sớm có chủ trương giải quyết.

Vấn đề thứ nhất liên quan đến quy định phải có "báo cáo về pháp nhân và năng lực tài chính để triển khai dự án" trong thành phần hồ sơ xin cấp giấy phép quy hoạch. Theo giải thích của Sở Kế hoạch - Đầu tư và Sở Tài chính, chữ "pháp nhân" được hiểu là tổ chức, không phải cá nhân. Do đó giấy phép quy hoạch chỉ được cấp cho tổ chức, không cấp cho cá nhân (!?). Ông Nguyễn Thanh Toàn nhận xét, với cách giải thích như vậy thì xử lý ra sao khi người xin giấy phép là cá nhân hoặc là một cơ quan đoàn thể Nhà nước, một tổ chức chính trị xã hội...? Đó là chưa kể, đối với các công trình sử dụng vốn ngân sách, việc báo cáo năng lực tài chính là... thừa

Vấn đề thứ hai liên quan đến ba chữ:"chủ đầu tư". Ba chữ tưởng đơn giản nhưng... không đơn giản bởi việc này được Bộ Xây dựng hướng dẫn: "Đối tượng được cấp giấy phép quy hoạch là chủ đầu tư, vì thế các tổ chức cá nhân chưa được công nhận và xác nhận là chủ đầu tư thì không được cấp giấy phép quy hoạch". Trong khi đó, theo Nghị định 37/2010 về việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị lại không thấy quy định phải có các giấy tờ chứng minh đối được cấp giấy phép quy hoạch là chủ đầu tư hoặc được xác định là chủ đầu tư

"Chúng tôi nhức cả đầu", ông Nguyễn Thanh Toàn nói. Rất nhiều hồ sơ xin cấp giấy phép quy hoạch đang bị tồn đọng ở Sở vì những vướng mắc nêu trên. Nhà đầu tư mệt mỏi chờ đợi, mà Sở chẳng biết phải "ứng xử" như thế nào cho đúng quy định.

Từ nhiều năm nay thủ tục hành chính nhiêu khê đã được "điểm mặt" là một trong những "chính danh thủ phạm" làm chậm tiến độ triển khai không ít công trình, dự án, thậm chí làm chậm triển khai cả những chủ trương lớn của đất nước. Rất nhiều nổ lực nhằm giải quyết bất cập này đã được triển khai nhưng thủ tục hành chính với nhiều quy định mâu thuẩn nhau vẫn liên tục... xuất hiện./.

(Nguyễn Khoa) (nguồn SQHKT TPHCM)

ACE cùng đọc cùng tham khảo về thủ tục hành chính "mới sinh" đấy.

toanDF
14-02-2012, 02:19 PM
Ở Hà Nội đã có QĐ 27/2011/QĐ-UBND ngày 30 tháng 08 năm 2011 về CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI, nên hình như đỡ "vướng" hơn TP.HCM?

Bạn Deyun chuyên làm tư vấn về việc này, chắc là có cao kiến^^ ?

Deyun
14-02-2012, 03:08 PM
Ở Hà Nội đã có QĐ 27/2011/QĐ-UBND ngày 30 tháng 08 năm 2011 về CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI, nên hình như đỡ "vướng" hơn TP.HCM?

Bạn Deyun chuyên làm tư vấn về việc này, chắc là có cao kiến^^ ?

Chào bạn.
Thật ra ở TPHCM cũng ban hàng quyết định về cấp giấy phép quy hoạch trên địa bàn TPHCM vào ngày 12 tháng 7 năm 2011. Mình chưa có cao kiến gì về việc này vì mình cũng đang bị vướng, đang xử lý. Và đá nhau giống như phản ánh ở trên.

co1972nguyen
14-02-2012, 03:16 PM
Giảm thủ tục hành chính đâu không thấy đẻ ra thủ tục mới còn rối hơn quy trình cũ đang làm....lại có chuyện để cãi nhau, sửa chữa Luật

NGOC_IBST
14-02-2012, 03:33 PM
Giảm thủ tục hành chính đâu không thấy đẻ ra thủ tục mới còn rối hơn quy trình cũ đang làm....lại có chuyện để cãi nhau, sửa chữa Luật

Hì hì.

Để có thể lấy được năng lượng từ nước thì người ta làm thủy điện. Bước đầu tiên của làm thủy điện là ngăn nước lại. Khi nào nước chảy qua cái ống tròn tròn nho nhỏ và làm xoay tuốc rờ bin thì nước mới được phép rã rời mệt mỏi trôi trên sông.

co1972nguyen
14-02-2012, 04:55 PM
Nếu thế hiện nay làm dự án phải trải qua 3 cái xin:
1. Xin Giấy phép quy hoạch: Vướng!
2. Xin Giấy phép xây dựng: Nhiêu khê!
3. Xin Giấy phép xả thải: Rối!
Còn xin gì nữa thì chưa ban hành

cmengenie
14-02-2012, 05:10 PM
Nếu thế hiện nay làm dự án phải trải qua 3 cái xin:
1. Xin Giấy phép quy hoạch: Vướng!
2. Xin Giấy phép xây dựng: Nhiêu khê!
3. Xin Giấy phép xả thải: Rối!
Còn xin gì nữa thì chưa ban hành

Có đúng không khi Quy hoạch được giao cho các cấp không có chuyên môn, các ngành không có và không đúng khả năng được tham gia?

Ví dụ, xin quy hoạch phải xin từ cấp... xã?! Ở ngay thị xã trở lên đến thành phố, cấp phường cũng rất rất yếu chuyên môn (tương đương xã), thậm chí không có cán bộ biết xây dựng luôn. Thử hỏi ở xã thì các cụ làm sao mà biết nổi cái bản vẽ A1, A2 kia nó là cái gì?! Nhưng quy định vẫn là quy định, vẫn phải qua các cấp, dù nhiều khi điều đó là vô lý đến nghẹt thở.

Qua được xã cũng vỗ tay trào nước mắt như khi qua được Sở Quy hoạch vậy.

P/S Ngoài lề: Đang chuẩn bị có kế hoạch "xin những phụ nữ làm VP nghỉ muộn giống nam giới".

Chắc chắn có tham ô và mất công bằng xã hội nếu dự luật chết tiệt này approved. Lúc đó ngoài các mục 123 như anh Cò nêu trên, còn có mục i, i+1... như sau: xin được là diện làm việc nặng để được nghỉ sớm với những ai không có gì, xin được diện nghỉ hưu muộn như nam giới để hưởng thêm những cái rất mỡ màng đang được hưởng.

Phải xin, xin mới có đề án, dự án mà làm.