PDA

View Full Version : Danh mục thủ tục nghiệm thu hoàn công đưa CT vào sử dụng!


Deyun
14-02-2012, 08:58 PM
DANH MỤC HỒ SƠ NGHIỆM THU HOÀN CÔNG
ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG
I / Hồ sơ pháp lý:
1. Tờ trình kiểm tra hồ sơ nghiệm thu hòan thành công trình để đưa vào sử dụng
2. Giấy phép đầu tư của chủ đầu tư
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất
4. Giấy phép xây dựng
5. Hồ sơ thiết kế: bản vẽ cấp phép xây dựng
6. Hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư với nhà thầu tư vấn thực hiện khảo sát xây dựng, thiết kế, nhà thầu thi công xây dựng chính; giám sát thi công, xây dựng
7. Các tài liệu chứng minh điều kiện năng lực của các nhà thầu tư vấn thiết kế, giám sát, thi công (giấy đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp; chứng chỉ hành nghề)
8. Giấy xác nhận đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường/ Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
9. Giấy phép PCCC, giấy nghiệm thu PCCC
10. Hợp đồng đấu nối nước thải với nhà xử lý nước thải KCN (hoặc xác nhận công trình đã đấu nối hệ thống nước thải)

II/ Tài liệu quản lý chất lượng:
1. Bản vẽ hòan công công trình (kiến trúc, kết cấu, điện, nước, thu lôi, chống sét…)
2. Các tài liệu, biên bản nghiệm thu giai đoạn đưa vào sử dụng từng hạng mục: móng, thân, hòan thiện, kỹ thuật, lắp đặt thiết bị (bản sao photo)
3. Biên bản thử và nghiệm thu các thiết bị phòng cháy chữa cháy, nổ
4. Nhật ký thi công công trình
5. Các kết quả thí nghiệm: kéo thép, bêtông…
6. Hồ sơ giải quyết sự cố công trình
7. Báo cáo chất lượng công trình
8. Biên bản nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình
9. Biên bản nghiệm thu hòan thành công trình để đưa vào sử dụng
Với danh mục này, các anh chị có thể áp dụng cho tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu nha.
Kính gởi các anh chị tham khảo nha.

co1972nguyen
15-02-2012, 12:33 AM
Vẫn còn thiếu vài thứ gì đó...cũng quan trọng lắm Chú xem lại

Deyun
15-02-2012, 11:04 AM
Vẫn còn thiếu vài thứ gì đó...cũng quan trọng lắm Chú xem lại

Danh mục này là mình đã từng làm ở các tỉnh trên cho các dự án công nghiệp, dân dụng ở Đồng Nai, Bình Dương, và Bà Rịa Vũng Tàu
Danh mục trên Có thể thiếu nhưng nhận chưa nhận ra được. Mong anh chỉ giúp để edit hoàn thiện nha. cám ơn anh.
Trân trọng!

revitpro
25-04-2012, 10:32 PM
THEO PL3 THÔNG TƯ 12/TT-BXD NGÀY 15/5/2005
TRÍCH PL3:"

PHỤ LỤC 3: DANH MỤC HỒ SƠ, TÀI LIỆU
HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
( Kèm theo Thông tư số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng 7 năm 2005 )


A. HỒ SƠ PHÁP LÝ

1. Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình , từng dự án thành phần hoặc tiểu dự án của cấp có thẩm quyền .

2. Văn bản chấp thuận của các cơ quan quản lý chuyên ngành có thẩm quyền về việc cho phép sử dụng công trình kỹ thuật bên ngoài hàng rào :

- Cấp điện ;
- Sử dụng nguồn nước ;
- Khai thác nước ngầm ;
- Khai thác khoáng sản , khai thác mỏ;
- Thoát nước ( đấu nối vào hệ thống nước thải chung) ;
- Đường giao thông bộ , thuỷ ;
- An toàn của đê ( công trình chui qua đê , gần đê , trong phạm vi bảo vệ đê …).
- An toàn giao thông (nếu có).

3. Hợp đồng xây dựng (ghi số, ngày, tháng của hợp đồng) giữa Chủ đầu tư với Nhà thầu t¬ư vấn thực hiện khảo sát xây dựng, thiết kế, nhà thầu thi công xây dựng chính, giám sát thi công xây dựng, kiểm định chất l¬ượng, kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp và cũng như hợp đồng giữa nhà thầu chính (tư vấn, thi công xây dựng) và các nhà thầu phụ (tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng ).

4. Các tài liệu chứng minh điều kiện năng lực của các nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng kể cả các nhà thầu nước ngoài (thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng , kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp chất lượng ...).

5. Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm theo phần thiết kế cơ sở theo quy định;

6. Kết quả thẩm định và phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công của chủ đầu tư kèm theo hồ sơ thiết kế theo quy định;

7. Biên bản của Sở Xây dựng kiểm tra sự tuân thủ quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng của chủ đầu tư trước khi nghiệm thu giai đoạn xây dựng, nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng (lập theo mẫu tại phụ lục 2 của Thông tư này).

B. TÀI LIỆU QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG

1. Bản vẽ hoàn công các hạng mục và toàn bộ công trình về kiến trúc, kết cấu, lắp đặt thiết bị, hệ thống kỹ thuật công trình, hoàn thiện... (có danh mục bản vẽ kèm theo).

2. Các chứng chỉ kỹ thuật xuất xưởng xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng trong công trình để thi công các phần : san nền , gia cố nền , cọc , đài cọc , kết cấu ngầm và kết cấu thân , cơ điện và hoàn thiện ...

3. Các phiếu kiểm tra xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng trong công trình để thi công các phần : san nền , gia cố nền , cọc , đài cọc , kết cấu ngầm và kết cấu thân , cơ điện và hoàn thiện ... do một tổ chức chuyên môn hoặc một tổ chức khoa học có tư cách pháp nhân , năng lực và sử dụng phòng thí nghiệm hợp chuẩn thực hiện .

4. Chứng chỉ xác nhận chủng loại và chất lượng của các trang thiết bị phục vụ sản xuất và hệ thống kỹ thuật lắp đặt trong công trình như : cấp điện , cấp nước , cấp gaz ... do nơi sản xuất cấp .

5. Thông báo kết quả kiểm tra chất lượng vật tư , thiết bị nhập khẩu sử dụng trong hạng mục công trình này của các tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân được nhà nước quy định .

6. Các tài liệu, biên bản nghiệm thu chất lượng các công tác xây dựng, lắp đặt thiết bị . Kèm theo mỗi biên bản là bản vẽ hoàn công công tác xây lắp được nghiệm thu ( có danh mục biên bản nghiệm thu công tác xây dựng kèm theo ).

7. Các biên bản nghiệm thu thiết bị chạy thử đơn động và liên động không tải, nghiệm thu thiết bị chạy thử liên động có tải, báo cáo kết quả kiểm tra , thí nghiệm , hiệu chỉnh , vận hành thử thiết bị ( không tải và có tải )

8. Biên bản thử và nghiệm thu các thiết bị thông tin liên lạc, các thiết bị bảo vệ.

9. Biên bản thử và nghiệm thu các thiết bị phòng cháy chữa cháy,nổ.

10. Biên bản kiểm định môi trường, môi sinh (đối với các công trình thuộc dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trưòng).

11. Báo cáo kết quả các thí nghiệm hiện trường (gia cố nền, sức chịu tải của cọc móng; chất lượng bê tông cọc , lưu lượng giếng , điện trở của hệ thống chống sét cho công trình và cho thiết bị , kết cấu chịu lực , thử tải bể chứa, thử tải ống cấp nước-chất lỏng ....).

12. Báo cáo kết quả kiểm tra chất lượng đường hàn của các mối nối : cọc , kết cấu kim loại , đường ống áp lực ( dẫn hơi, chất lỏng ) . bể chứa bằng kim loại ...

13. Các tài liệu đo đạc , quan trắc lún và biến dạng các hạng mục công trình , toàn bộ công trìnhvà các công trình lân cận trong phạm vi lún ảnh hưởng trong quá trình xây dựng ( độ lún , độ nghiêng , chuyển vị ngang , góc xoay... )

14 Nhật ký thi công xây dựng công trình .

15. Lý lịch thiết bị , máy móc lắp đặt trong công trình; hướng dẫn hoặc quy trình vận hành khai thác công trình; quy trình bảo hành và bảo trì thiết bị và công trình

16. Văn bản ( biên bản ) nghiệm thu , chấp thuận hệ thống kỹ thuật , công nghệ đủ điều kiện sử dụng của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về :

- Chất lượng sản phẩm nước sinh hoạt ;
- Sử dụng các chất chống thấm thi công các hạng mục công trình cấp nước ;
- Phòng cháy chữa cháy,nổ;
- Chống sét;
- Bảo vệ môi trường;
- An toàn lao động, an toàn vận hành;
- Thực hiện giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng);
- Chỉ giới đất xây dựng;
- Đấu nối với công trình kỹ thuật hạ tầng (cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông...);
- An toàn đê điều (nếu có), an toàn giao thông (nếu có);
- Thông tin liên lạc (nếu có).

17. Chứng chỉ sự phù hợp từng công việc (thiết kế , thi công xây dựng) của các hạng mục công trình , toàn bộ công trình do các tổ chức tư vấn kiểm định độc lập cấp ( kể cả các nhà thầu nước ngoài tham gia tư vấn, kiểm định, giám sát, đăng kiểm chất lượng ) xem xét và cấp trước khi chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hoàn thành các hạng mục công trình và toàn bộ công trình .

18. Bản kê các thay đổi so với thiết kế ( kỹ thuật, bản vẽ thi công ) đã được phê duyệt.

19. Hồ sơ giải quyết sự cố công trình ( nếu có )

20. Báo cáo của tổ chức tư vấn kiểm định đối với những bộ phận, hạng mục công trình hoặc công trình có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng trước khi chủ đầu tư nghiệm thu ( nếu có ).

21. Biên bản nghiệm thu giai đoạn xây dựng .

22. Biên bản nghiệm thu hạng mục công trình, nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng.

........., ngày........ tháng........ năm........

CHỦ ĐẦU TƯ
( ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)

Ghi chú :

Căn cứ vào quy mô công trình và giai đoạn nghiệm thu công trình để xác định danh mục hồ sơ tài liệu trên cho phù hợp . Các giai đoạn xây dựng thưòng được chia như sau :

- Đối với công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp , các giai đoạn xây dựng bao gồm: San nền, gia cố nền- Cọc- Đài cọc- Dầm giằng móng và kết cấu ngầm- Kết cấu thân- Cơ điện và hoàn thiện.

- Đối với công trình cấp thoát nước , các giai đoạn xây dựng bao gồm: Đào và chuẩn bị nền - Hố khoan tạo lỗ giếng ( đối với giếng khai thác nước )- Kết cấu Giếng - Đặt ống , thử tải từng đoạn ống trước khi lấp đất - Lắp đặt mạng ống nước thô , quản lý, phân phối , truyền dẫn -Thử tải toàn tuyến ống, xúc xả làm vệ sinh ống, thụt rửa giếng

- Đối với công trình cầu, các giai đoạn xây dựng bao gồm: Móng, mố trụ – Dầm cầu- Hoàn thiện.

- Đối với công trình đường, các giai đoạn xây dựng bao gồm: Nền ( các lớp nền )- Móng - áo đường.

- Đối với công trình thuỷ lợi :việc phân chia các giai đoạn xây dựng tương tự như các loại công trình trên.

NGOÀI RA THAM KHẢO THÊM PHỤ LỤC K" BIÊN BẢN
NGHIỆM THU HOÀN THÀNH HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH
HOẶC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG ĐỂ ĐƯA VÀO SỬ DỤNG"
CỦA TCXDVN 371 : 2006 " Nghiệm thu chất lượng thi công công trình xây dựng" VÀ NGHỊ ĐỊNH 209/2004/NĐ-CP

hacdiep
12-06-2012, 09:45 AM
much đích viết nhật ký để làm gì vậy các anh

anhosg
21-06-2012, 02:39 PM
much đích viết nhật ký để làm gì vậy các anh
để coi sau này nếu có sự cố thì ai chịu trách nhiệm và một phần nguyên nhân là do đâu ...!?

Trungcdc
21-06-2012, 03:18 PM
Để sau này chậm tiến độ thì đưa ra cãi nhau với giám sát và chủ đầu tư (số ngày mưa bão, động đất, sóng thần, cha mẹ chủ đầu tư chết..v..v)

ngxtrung
03-07-2012, 11:44 AM
[QUOTE=revitpro;231371]THEO PL3 THÔNG TƯ 12/TT-BXD NGÀY 15/5/2005
TRÍCH PL3:"

PHỤ LỤC 3: DANH MỤC HỒ SƠ, TÀI LIỆU
HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
( Kèm theo Thông tư số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng 7 năm 2005 )


Thông tư này được thay thế bằng thông tư 27/2009 rồi bạn ơi.

nqv1979
25-09-2012, 02:19 PM
anh em cho mình xin quy trình bàn giao công trình đưa vào sử dụng vì mình dang lam iso cho co quan

cam on nhieu

vanthanh88
03-10-2012, 06:50 PM
Có thông tư nào mới hơn 27/2009 k các bác xin dc chỉ thêm!