máy bơm nước hỏa tiễn công ty in ấn https://duan-knparadise.com/ Bơm nước hỏa tiễn bóp da nam Túi nilon PP cong ty in bieu mau
Tum thang và sân thượng có được coi là 01 tầng? - Diễn đàn của các kỹ sư kết cấu Việt Nam










































































Features
Go Back   Diễn đàn của các kỹ sư kết cấu Việt Nam > TRAO ĐỔI, THẢO LUẬN VỀ CÁC CHUYÊN NGÀNH LIÊN QUAN > Kiến trúc - Quy hoạch
Tên thành viên
Mật mã
Tin HOT Thông tin BQT diễn đàn

Result  Reload Thống Kê - Diễn đàn của các kỹ sư kết cấu Việt Nam
All Forums | Thông báo | Văn Bản Pháp Luật | Văn Hóa Văn Nghệ Giao Lưu
Please wait...
Please wait...
Loading...
Trả lời
 
Ðiều Chỉnh Xếp Bài
Old 02-01-2017   #1
dinhthuanxd
Thành viên nhiệt huyết
 
Tham gia ngày: Aug 2010
Bài gởi: 651
Thanks: 401
Thanked 374 Times in 224 Posts
Default Tum thang và sân thượng có được coi là 01 tầng?

Chào các bạn. Tôi đang làm hoàn công cho một ngôi nhà ở gia đình. Mấy bác ở phòng quản lý của quận xuống đo và xác định tum thang và sân thượng được coi là 1 tầng nên không hoàn công được vì vi phạm vượt quá số tầng quy định. Không biết như vậy có đúng không vì trong quy chuẩn không thấy nói điều này.
Mong các bác tư vấn giùm (hình đính kèm).

thay đổi nội dung bởi: dinhthuanxd, 02-01-2017 lúc 11:33 PM
dinhthuanxd vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 03-01-2017   #2
trungql
Thành viên nhiệt huyết
 
trungql's Avatar
 
Tham gia ngày: Oct 2010
Bài gởi: 1,018
Thanks: 547
Thanked 588 Times in 372 Posts
Default Ðề: Tum thang và sân thượng có được coi là 01 tầng?

Kiểu này là thiếu cái khoản bôi trơn rồi. @@
trungql vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 03-01-2017   #3
cmengenie
Super Moderator
 
Tham gia ngày: Mar 2009
Bài gởi: 3,694
Thanks: 2,019
Thanked 3,800 Times in 1,820 Posts
Default Ðề: Tum thang và sân thượng có được coi là 01 tầng?

Xem xét mấy vấn đề sau đây:

1. Tầng hay không phải là tầng thì cũng cứ giấy phép xây dựng mà làm. Bạn post cái hình chụp giấy phép lên đây.

2. Họ nghiệm thu theo thiết kế được duyệt, thiết kế này duyệt trong quá trình cấp giấy phép. Bạn post hình chụp mặt đứng, mặt bằng các tầng được duyệt lên đây xem.

3. Chưa biết ai đúng. Nhưng tất nhiên là họ cũng sai lè nếu để cho chủ nhà tự xây rồi đi phạt.
cmengenie vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 03-01-2017   #4
tuanlt
Thành viên nhiệt huyết
 
Tham gia ngày: Nov 2009
Bài gởi: 1,920
Thanks: 1,518
Thanked 2,618 Times in 1,102 Posts
Default Ðề: Tum thang và sân thượng có được coi là 01 tầng?

Bạn thử xem lại ở khu đấy người ta có khống chế chiều cao đỉnh mái không?
tuanlt vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 04-01-2017   #5
dinhthuanxd
Thành viên nhiệt huyết
 
Tham gia ngày: Aug 2010
Bài gởi: 651
Thanks: 401
Thanked 374 Times in 224 Posts
Default Ðề: Tum thang và sân thượng có được coi là 01 tầng?

Trích:
Nguyên văn bởi trungql View Post
Kiểu này là thiếu cái khoản bôi trơn rồi. @@
Cái này thì không thiếu bác ạ. Nếu vu cho sân thượng và tum thang là 1 tầng thì vượt số tầng cho phép.
dinhthuanxd vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 04-01-2017   #6
dinhthuanxd
Thành viên nhiệt huyết
 
Tham gia ngày: Aug 2010
Bài gởi: 651
Thanks: 401
Thanked 374 Times in 224 Posts
Default Ðề: Tum thang và sân thượng có được coi là 01 tầng?

Trích:
Nguyên văn bởi cmengenie View Post
Xem xét mấy vấn đề sau đây:

1. Tầng hay không phải là tầng thì cũng cứ giấy phép xây dựng mà làm. Bạn post cái hình chụp giấy phép lên đây.

2. Họ nghiệm thu theo thiết kế được duyệt, thiết kế này duyệt trong quá trình cấp giấy phép. Bạn post hình chụp mặt đứng, mặt bằng các tầng được duyệt lên đây xem.

3. Chưa biết ai đúng. Nhưng tất nhiên là họ cũng sai lè nếu để cho chủ nhà tự xây rồi đi phạt.
1. Nhà này làm trong khu quy hoạch nên khi xây Chủ nhà không phải làm giấy phép xd và cũng chủ quan không thông báo với ban quản lý dự án nên khi xong rồi Ban QLDA không thèm xác nhận cho luôn.
2. Theo bản vẽ thiết kế thì nhà này gồm 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu và 1 sân thượng. Theo quy định chỉ được phép xây 3 tầng, em sẽ gửi hình ảnh các mặt bằng mặt đứng lên sau.
3. Cái này thì Cơ quan quản lý Nhà nước không sai, họ đã giao cho Chủ đầu tư rồi.
dinhthuanxd vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 04-01-2017   #7
dinhthuanxd
Thành viên nhiệt huyết
 
Tham gia ngày: Aug 2010
Bài gởi: 651
Thanks: 401
Thanked 374 Times in 224 Posts
Default Ðề: Tum thang và sân thượng có được coi là 01 tầng?

Trích:
Nguyên văn bởi tuanlt View Post
Bạn thử xem lại ở khu đấy người ta có khống chế chiều cao đỉnh mái không?
Khu này là khu Biệt thự và chỉ được phép xây 3 tầng nên em nghĩ không có khống chế về chiều cao đỉnh mái, để em hỏi lại xem sao.
dinhthuanxd vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 04-01-2017   #8
dinhthuanxd
Thành viên nhiệt huyết
 
Tham gia ngày: Aug 2010
Bài gởi: 651
Thanks: 401
Thanked 374 Times in 224 Posts
Default Ðề: Tum thang và sân thượng có được coi là 01 tầng?

Ở đây mặt bằng tầng lửng kích thước chỉ có: 3.26x3.6=11.7m2 nhưng vẫn được cho là 1 tầng (cái này diện tích nhỏ vậy được coi là 1 tầng có đúng không ạ?). Quan trọng là tầng tum thang và sân thượng (không ở được) bị vu cho là 1 tầng nên (trệt + lửng + lầu 1 + sân thượng = 4 tầng) vượt qua số tầng cho phép (cho phép 3 tẩng). Vì vậy không được hoàn công. Mong các bác cho ý kiến.




dinhthuanxd vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Loading...
Trả lời

Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền sử dụng ở Diễn Ðàn
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Mở

Chuyển đến



Múi giờ GMT. Hiện tại là 06:19 PM.


DIỄN ĐÀN http://ketcau.com/forum NƠI HỘI TỤ CỦA CÁC KỸ SƯ KẾT CÂU VIỆT NAM
WWW.KETCAU.COM - CẦU NỐI CỦA CÁC KỸ SƯ KẾT CẤU CÔNG TRÌNH, ĐỊA KỸ THUẬT VIỆT NAM. DIỄN ĐÀN ĐƯỢC MUA BẢN QUYỀN CỦA JELSOFT ENTERPRISES Ltd. Thiết kế website