máy bơm nước hỏa tiễn công ty in ấn https://duan-knparadise.com/ Bơm nước hỏa tiễn bóp da nam Túi nilon PP cong ty in bieu mau
Nhà thu nhập thấp sắp vào tay người giàu! - Page 6 - Diễn đàn của các kỹ sư kết cấu Việt Nam










































































Features
Go Back   Diễn đàn của các kỹ sư kết cấu Việt Nam > QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH > Quản lý dự án
Tên thành viên
Mật mã
Tin HOT Thông tin BQT diễn đàn

Result  Reload Thống Kê - Diễn đàn của các kỹ sư kết cấu Việt Nam
All Forums | Thông báo | Văn Bản Pháp Luật | Văn Hóa Văn Nghệ Giao Lưu
Please wait...
Please wait...
Trả lời
Ðiều Chỉnh Xếp Bài
Unread 03-03-2020   #101
co1972nguyen
Super Moderator
 
co1972nguyen's Avatar
 
Tham gia ngày: May 2006
Nơi Cư Ngụ: Gò Vấp-HCM
Bài gởi: 3,268
Thanks: 718
Thanked 5,078 Times in 1,295 Posts
Default Ðề: Nhà thu nhập thấp sắp vào tay người giàu!

Trích:
Nguyên văn bởi co1972nguyen View Post
Phi vụ này mà thắng là LỜI to hơn cả thắng chứng khoán .... theo thông tin giá 8T/m2 trong khi giá thị trường 18T/m2 ..... quản lý chặt chẽ lắm thì cỡ 30% là dân thu nhập thấp thật sự còn lại sẽ là dân thu nhập cao sở hữu hoặc mua đi bán lại kiếm lời còn ở thật sự thì chưa chắc đó là quy luật kinh doanh ... không tin thời gian sẽ trả lời
Sau 10 năm nó lòi ra...Nhà ở xã hội bán ngang giá nhà thương mại
Sau khi Chính phủ kết thúc gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ người nghèo đô thị mua nhà…., nhà ở xã hội (NƠXH) có xu hướng tăng giá ngang với nhà thương mại. Mục tiêu xây NƠXH cho người có thu nhập thấp nhưng với giá bán như hiện nay, người nghèo ở đô thị không có cơ hội mua nhà.
Mới đây, trên trang thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội đăng thông báo về việc bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua nhà tại dự án NƠXH ở Đại Mỗ (Nam Từ Liêm, Hà Nội). Theo thông báo, dự án khu NƠXH trên các lô đất HH-01 và tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02 có tổng số 672 căn, trong đó có: 427 căn NƠXH để bán; 110 căn NƠXH để cho thuê và 135 căn hộ bán thương mại.

Gần 20 triệu đồng/m2

Theo công bố của chủ đầu tư, số căn hộ dự kiến mở bán trong giai đoạn 1 (ký hợp đồng mua bán tháng 3/2020) là 245 căn NƠXH ở tòa nhà tại lô đất HH-01 và số căn hộ dự kiến mở bán trong giai đoạn 2 là 182 căn ở tòa số 4 (lô đất HH-02). Chủ đầu tư tạm tính giá căn hộ NƠXH tại tòa HH-01 trung bình khoảng 19,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì).

Điều đáng ngạc nhiên là nằm cùng khu vực Đại Mỗ (cách dự án NƠXH này chưa đến 500m), dự án thương mại Thăng Long City đã xây xong và khách hàng có thể nhận nhà ở ngay, nhưng chủ đầu tư dự án này chỉ bán giá 19 triệu đồng/m2.

Ông Nguyễn Chí Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện tại, giá bán NƠXH Đại Mỗ chưa được phê duyệt. Giá trên là do chủ đầu tư tạm tính và đề xuất để đăng tải thông tin theo quy định để người dân nộp hồ sơ. Sau khi Sở Xây dựng phê duyệt, chủ đầu tư mới được phép bán cho người dân.

Ông Dũng cũng cho biết thêm, NƠXH không bị khống chế giá. Trước đây, khi có gói 30.000 tỷ đồng, NƠXH buộc phải định giá dưới 15 triệu đồng/m2 mới đủ điều kiện vay gói trên. Sau khi kết thúc triển khai gói 30.000 tỷ đồng, NƠXH có xu hướng tăng giá dần. Tuy nhiên, chủ đầu tư xây dựng NƠXH khống chế lợi nhuận không được vượt quá 10%. Cơ quan quản lý chỉ duyệt giá chủ đầu tư xây dựng để đảm bảo không vượt quá suất đầu tư mà Bộ Xây dựng quy định theo chiều cao, quy mô công trình.

Vì thế, theo ông Dũng, ở một số dự án nằm ở khu vực hạ tầng tốt, giá dự toán sẽ cao hơn. Bên cạnh đó, nhiều dự án NƠXH có quy mô lớn, được đầu tư xây dựng thấp tầng như trước đây nên giá bán có thể đắt hơn. Cũng theo ông này, thông thường các dự án NƠXH được nhận những ưu đãi về tiền sử dụng đất; thuế thu nhập doanh nghiệp, giá trị gia tăng... nên giá sẽ thấp hơn so với nhà ở thương mại.

Ai đang trục lợi chính sách?

NƠXH được xây là để phục vụ nhóm đối tượng thu nhập thấp tại đô thị. Chính vì vậy, người mua nhà phải là người có thu nhập dưới 9 triệu đồng/tháng và đáp ứng một số tiêu chuẩn khác. Thế nhưng giá NƠXH đang ngày một tăng, đối tượng mua nhà khó có khả năng có đủ tiền mua.

Chị Thu Hằng (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, nhiều tháng nay, chị đi tìm mua NƠXH ở vị trí xa trung tâm, tuy thế, giá nhà lại không rẻ. “Nếu tính vay ngân hàng, thu nhập gia đình tôi phải trên 9 triệu đồng/người mới có khả năng mua. Bên cạnh đó, dù ở xa trung tâm nhưng mật độ xây NƠXH quá dày, có nguy cơ quá tải. Tôi cho rằng, những người mua được NƠXH hiện nay phải có thu nhập trung bình hoặc cao. Nếu thế, mục tiêu ban đầu của chính sách phát triển NƠXH không còn”, chị Hằng nói.

Mới đây, trước nghi vấn có hay không hành vi trục lợi khi phát triển NƠXH của chủ đầu tư từ đại biểu Quốc hội tỉnh Vĩnh Long, Bộ Xây dựng cho rằng: “Hiện nay, Bộ Xây dựng chưa có số liệu cụ thể về hành vi của các chủ đầu tư lạm dụng chủ trương xây NƠXH để hưởng lợi như Đại biểu phản ánh. Tuy nhiên, có thể khẳng định đây là hành vi đã xảy ra trong thực tiễn”.
__________________
Chỉ là "Anh hùng bàn phím"
Happy New Year 2020
co1972nguyen vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to co1972nguyen For This Useful Post:
dongson08 (cách đây 4 tuần)
Unread cách đây 3 tuần   #102
dongson08
Thành viên
 
dongson08's Avatar
 
Tham gia ngày: Apr 2012
Bài gởi: 37
Thanks: 84
Thanked 17 Times in 12 Posts
Default Ðề: Nhà thu nhập thấp sắp vào tay người giàu!

https://nhadat.tuoitre.vn/nha-ban-ch...7220153856.htm
Ở nhà ở xã hội mà toàn có ôtô bác ơi.
__________________
DS
dongson08 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Unread cách đây 2 tuần   #103
co1972nguyen
Super Moderator
 
co1972nguyen's Avatar
 
Tham gia ngày: May 2006
Nơi Cư Ngụ: Gò Vấp-HCM
Bài gởi: 3,268
Thanks: 718
Thanked 5,078 Times in 1,295 Posts
Default Ðề: Nhà thu nhập thấp sắp vào tay người giàu!

Trích:
Nguyên văn bởi dongson08 View Post
https://nhadat.tuoitre.vn/nha-ban-ch...7220153856.htm
Ở nhà ở xã hội mà toàn có ôtô bác ơi.
Phải mừng chứ vì dân Việt đã thu nhập cao
__________________
Chỉ là "Anh hùng bàn phím"
Happy New Year 2020
co1972nguyen vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Unread cách đây 2 tuần   #104
dongson08
Thành viên
 
dongson08's Avatar
 
Tham gia ngày: Apr 2012
Bài gởi: 37
Thanks: 84
Thanked 17 Times in 12 Posts
Default Ðề: Nhà thu nhập thấp sắp vào tay người giàu!

Trích:
Nguyên văn bởi co1972nguyen View Post
Phải mừng chứ vì dân Việt đã thu nhập cao
Bác khéo biết đùa, thực sự trước em cũng đăng ký mua nhà ở xã hội mà bị hành lên hành xuống, sao các bác có ô tô mà vẫn mua được, đúng là con voi chui lọt lỗ kim.
__________________
DS
dongson08 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Unread cách đây 1 tuần   #105
co1972nguyen
Super Moderator
 
co1972nguyen's Avatar
 
Tham gia ngày: May 2006
Nơi Cư Ngụ: Gò Vấp-HCM
Bài gởi: 3,268
Thanks: 718
Thanked 5,078 Times in 1,295 Posts
Default Ðề: Nhà thu nhập thấp sắp vào tay người giàu!

Trích:
Nguyên văn bởi dongson08 View Post
Bác khéo biết đùa, thực sự trước em cũng đăng ký mua nhà ở xã hội mà bị hành lên hành xuống, sao các bác có ô tô mà vẫn mua được, đúng là con voi chui lọt lỗ kim.
Thế cuối cùng Chú có mua được nhà ở xã hội với giá 15chai/m2 của gói 30.000 tỷ không?
Còn ngừoi ta Nghèo khi có nhà ở xã hội xong họ mới mua ô tô chẳng có Voi chui lọt lỗ kim gì cả mà là Chuột đi qua lỗ kim đàng hoàng.
__________________
Chỉ là "Anh hùng bàn phím"
Happy New Year 2020
co1972nguyen vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Trả lời

Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền sử dụng ở Diễn Ðàn
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Mở

Chuyển đến



Múi giờ GMT. Hiện tại là 05:22 PM.


DIỄN ĐÀN http://ketcau.com/forum NƠI HỘI TỤ CỦA CÁC KỸ SƯ KẾT CÂU VIỆT NAM
WWW.KETCAU.COM - CẦU NỐI CỦA CÁC KỸ SƯ KẾT CẤU CÔNG TRÌNH, ĐỊA KỸ THUẬT VIỆT NAM. DIỄN ĐÀN ĐƯỢC MUA BẢN QUYỀN CỦA JELSOFT ENTERPRISES Ltd.