máy bơm nước hỏa tiễn công ty in ấn https://duan-knparadise.com/ Bơm nước hỏa tiễn bóp da nam Túi nilon PP cong ty in bieu mau
Nứt tường! - Page 2 - Diễn đàn của các kỹ sư kết cấu Việt Nam










































































Features
Go Back   Diễn đàn của các kỹ sư kết cấu Việt Nam > QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH > Các sự cố công trình xây dựng, các bài học cần rút kinh nghiệm
Tên thành viên
Mật mã
Tin HOT Thông tin BQT diễn đàn

Result  Reload Thống Kê - Diễn đàn của các kỹ sư kết cấu Việt Nam
All Forums | Thông báo | Văn Bản Pháp Luật | Văn Hóa Văn Nghệ Giao Lưu
Please wait...
Please wait...
Loading...
Trả lời
 
Ðiều Chỉnh Xếp Bài
Old 11-01-2007   #21
tuananhcdc
Thành viên rất tích cực
 
tuananhcdc's Avatar
 
Tham gia ngày: Aug 2004
Bài gởi: 258
Thanks: 19
Thanked 279 Times in 74 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Có cái rất lạ mà tôi hay gặp là 100 anh kỹ sư kết cấu làm nhà thì phải hơn nửa là xây xong nhà là có vấn đề. Không nứt trần thì cũng nứt cổ tường, nứt tường. Chắc là tại Bụt chùa nhà không thiêng rồi !

Nói thế cho vui thôi chứ cái gì chẳng có nguyên nhân ! Trường hợp nhà của kết cấu sư nên quan trắc một thời gian nữa sẽ tìm ra được nguyên nhân để sửa thôi.
Cần lưu ý thêm một nguyên nhân nữa là nhà làm xong bị lún nghiêng. Tường nhà mình xây mỏng 110, bị tường nhà hàng xóm ghè cho nên tức rồi nứt.
tuananhcdc vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following 2 Users Say Thank You to tuananhcdc For This Useful Post:
datbang1911 (08-11-2014), vi.ketcau.wikia.com (26-07-2009)
Old 13-01-2007   #22
hung_1305
Thành viên mới
 
Tham gia ngày: Dec 2006
Bài gởi: 2
Thanks: 0
Thanked 0 Times in 0 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

xin chia buồn cùng bác kết cấu sư, nhưng chuyện nứt thế cũng bình thường thôi,theo tôi nghĩ do bả matit,nhìn riết rồi cũng quen.Bác đừng buồn, sau 1 hoặc 2 năm mình sơn lại.Nhà tôi nứt còn dữ hơn, lúc đầu cũng suy nghĩ lung tung, tự trách mình trong nghề mà làm chẳng ra gì,sau này quen rồi thấy chẳng có gì đáng sợ.Sau khi chuyện xảy ra, tôi quan sát các công trình khác cũng đều nứt răn như thế, PHú Mỹ Hưng mỗi năm phải làm lại 1 lần mặt tiền, bệnh viện Pháp Việt cũng phải làm lại, các chung cư tại Q4 , TPHCM cũng nứt tùm lum. Về nguyên nhân tôi cũng suy luận ra vài điều nhưng còn chưa chắc chắn,muốn tìm hiểu xem có nhà nào bả matit sơn nước mà không có vết nứt.Tiện đây xin mọi người chỉ giùm có nhà nào dùng matit sơn nước mà không xuất hiện vết nứt.
hung_1305 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 13-01-2007   #23
kết cấu sư
Thành viên tích cực
 
Tham gia ngày: Jul 2006
Bài gởi: 157
Thanks: 0
Thanked 88 Times in 26 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Cảm ơn các bác đã cho ý kiến. Phải mời bà xã xem thread này bả mới đỡ lăn tăn đấy! Thôi Tết năm này đành phải mua nhiều lịch treo tường về treo che tạm đi vậy! Sang năm nếu không có vấn đề gì thêm thì ta bả matiz, lăn sơn lại cho em nó! Hoá ra cũng nhiều bác gặp vấn đề khó chịu này nhỉ?
kết cấu sư vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 13-01-2007   #24
ozzyvn03
Thành viên
 
Tham gia ngày: Jun 2006
Bài gởi: 80
Thanks: 0
Thanked 238 Times in 18 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

[QUOTE=kết cấu sư]Cảm ơn các bác đã cho ý kiến. Phải mời bà xã xem thread này bả mới đỡ lăn tăn đấy! Thôi Tết năm này đành phải mua nhiều lịch treo tường về treo che tạm đi vậy! Sang năm nếu không có vấn đề gì thêm thì ta bả matiz, lăn sơn lại cho em nó! Hoá ra cũng nhiều bác gặp vấn đề khó chịu này nhỉ?[/QUOTE
Chân thành chia buồn cùng bác KCS!
Nhà của tui cũng xây được gần 1 năm thì nứt tá lả nhưng vết nứt không như nhà của bác mà nứt dọc từ đỉnh mảng tường đến chân mảng tường, ngoài ra còn bị võng sàn nữa..........đúng là bụt chùa nhà không thiên.Nhưng không sao, mình cũng sẽ tìm cách khắc phục để ăn ngon ngủ kỹ mà bác.
Thân ái
ozzyvn03 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 15-01-2007   #25
ambition541986
Thành viên rất tích cực
 
ambition541986's Avatar
 
Tham gia ngày: Apr 2005
Nơi Cư Ngụ: Hải dương,bánh đậu xanh
Bài gởi: 271
Thanks: 450
Thanked 229 Times in 51 Posts
Send a message via Yahoo to ambition541986
Default Ðề: Nứt tường!

các bác ơi ! cho em hỏi lạc đề 1 chút nhé ! tại sao khỉ bả matis ko tốt thì sau khi quét sơn sẽ xuất hiện các vết nứt lăn tăn trên tường !
__________________
HDA
ambition541986 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 17-01-2007   #26
Nguyễn-văn-Thu
Thành viên nhiệt huyết
 
Nguyễn-văn-Thu's Avatar
 
Tham gia ngày: Dec 2004
Nơi Cư Ngụ: Belgium (tiếng Pháp)
Bài gởi: 409
Thanks: 0
Thanked 396 Times in 140 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Trích:
Nguyên văn bởi ambition541986
các bác ơi ! cho em hỏi lạc đề 1 chút nhé ! tại sao khỉ bả matis ko tốt thì sau khi quét sơn sẽ xuất hiện các vết nứt lăn tăn trên tường !
Em phải mua mastic cứng (dùng cho tường chứ không phải dùng cho cửa kính), và sau khi trét xong, em phải đợi cho nó khô cứng lại.
Dù sao chăng nữa, khi hai mép tường có chuyển vị tương đối, mastic sẽ bị biến dạng, và sơn sẽ nứt.
Nguyễn-văn-Thu vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 19-01-2007   #27
chauphan
Thành viên
 
Tham gia ngày: Oct 2005
Bài gởi: 67
Thanks: 2
Thanked 19 Times in 12 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Vấn đề nứt tường xây tô là vấn đề muôn thưở. Có rất nhiều nguyên nhân gây ra nứt. Có một số trường hợp qua hình chụp vết nứt ta có thể khoanh vùng nguyên nhân gây ra nứt. Nhưng hầu hết trường hợp ta phải đến tạn nơi xem xét: hướng, vị trí, phân bố, bề rộng, chiều dài, thời gian xuất hiện, nứt hồ, mastic hay tường... của vết nứt, chiều dày lớp hồ, quá trình thi công, bề mặt hồ tô... để có thể xác định nguyên nhân. Còn hiện nay chúng ta như người mù sờ voi thôi, bạn nào cũng nói đúng hết, nhưng mà là đúng tổng quát chứ không phải trường hợp đã nêu.
chauphan vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 19-01-2007   #28
kết cấu sư
Thành viên tích cực
 
Tham gia ngày: Jul 2006
Bài gởi: 157
Thanks: 0
Thanked 88 Times in 26 Posts
Smile Ðề: Nứt tường!

Trích:
Nguyên văn bởi chauphan
Vấn đề nứt tường xây tô là vấn đề muôn thưở. Có rất nhiều nguyên nhân gây ra nứt. Có một số trường hợp qua hình chụp vết nứt ta có thể khoanh vùng nguyên nhân gây ra nứt. Nhưng hầu hết trường hợp ta phải đến tạn nơi xem xét: hướng, vị trí, phân bố, bề rộng, chiều dài, thời gian xuất hiện, nứt hồ, mastic hay tường... của vết nứt, chiều dày lớp hồ, quá trình thi công, bề mặt hồ tô... để có thể xác định nguyên nhân. Còn hiện nay chúng ta như người mù sờ voi thôi, bạn nào cũng nói đúng hết, nhưng mà là đúng tổng quát chứ không phải trường hợp đã nêu.
Thế bác kê đơn cho "con bệnh" cụ thể là nhà tôi với nhé! Thanks
Tôi quan sát trụ sở công ty tôi cũng có những vứt nứt y như nhà tôi! Hôm nào rảnh tôi post lên cho các bác xem. Nhưng điểm đáng lưu ý là có 1 số vết nứt ở vị trí cột (cột 1.2mx1.2m). Toà nhà này cũng khá lớn (10 tầng), nên chắc chắn là móng cũng được xử lý khá tốt. Như vậy vết nứt như ở nhà tôi có thể hiểu như vết nứt vữa do công tác hoàn thiện (trát, bả ma tít) được không? Vấn đề tưởng nhỏ nhưng mà rất hay gặp phải ở các công trình gây nên 1 sự khó chịu nhất định cho người sử dụng! Có bác nào có cao kiến gì xử lý dứt điểm vấn đề này được không?
kết cấu sư vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to kết cấu sư For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010)
Old 19-01-2007   #29
kết cấu sư
Thành viên tích cực
 
Tham gia ngày: Jul 2006
Bài gởi: 157
Thanks: 0
Thanked 88 Times in 26 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Đây là những vứt nứt cột toà nhà công ty tôi:





thay đổi nội dung bởi: kết cấu sư, 19-01-2007 lúc 09:46 PM
kết cấu sư vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to kết cấu sư For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010)
Old 20-01-2007   #30
chauphan
Thành viên
 
Tham gia ngày: Oct 2005
Bài gởi: 67
Thanks: 2
Thanked 19 Times in 12 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Trích:
Nguyên văn bởi kết cấu sư
Thế bác kê đơn cho "con bệnh" cụ thể là nhà tôi với nhé! Thanks
Tôi quan sát trụ sở công ty tôi cũng có những vứt nứt y như nhà tôi! Hôm nào rảnh tôi post lên cho các bác xem. Nhưng điểm đáng lưu ý là có 1 số vết nứt ở vị trí cột (cột 1.2mx1.2m). Toà nhà này cũng khá lớn (10 tầng), nên chắc chắn là móng cũng được xử lý khá tốt. Như vậy vết nứt như ở nhà tôi có thể hiểu như vết nứt vữa do công tác hoàn thiện (trát, bả ma tít) được không? Vấn đề tưởng nhỏ nhưng mà rất hay gặp phải ở các công trình gây nên 1 sự khó chịu nhất định cho người sử dụng! Có bác nào có cao kiến gì xử lý dứt điểm vấn đề này được không?
Như tôi đã nói hôm trước, chỉ xem hình thì chưa biết chính xác đâu vì chưa biết vị trí nứt, chiều dài tương đối so với tổng thể toàn bức tường, kết cấu. Phải đến thực tế thì mới có cái nhìn tổng quan hơn.
Một cách để tìm nguyên nhân là tìm điểm chung của các vết nứt. Ta nên vẽ lại sơ đồ vết nứt theo: từng bức tường, từng sàn, toàn bộ chiều cao nhà... để dễ đánh giá, tìm điểm chung.
Đại đa số nứt là do vữa tô và mastic. Các vết nứt do tô chủ yếu do:
- Tường xây trong thời gian ngắn sau tô ngay dẫn đến độ ẩm khác nhau của mạch vữa và gạch
- Tường không tưới nước hoặc tưới nước rồi tô ngay
- Hồ tô quá nhiều nước
- Cát quá mịn
- Tô quá dày (>1.5 cm)
- Cấp phối quá ít hoặc quá nhiều XM
- Chà mặt quá kỹ, quá láng.
- Tô tường quanh thời điểm giữa trưa nắng

Các vết nứt phát triển về chiều dài, độ rộng theo thời gian. Tôi đã có thí nghiệm theo dõi cỡ 8 tháng thì vết nứt phát triển chủ yếu theo 6 tháng đầu, đặc biệt là trong tuần đầu tiên. Do mastic đàn hồi nên chỉ khi vết nứt đủ lớn, cường độ kéo đủ lớn vượt qua cường độ kéo của mastic thì ta mới thấy vết nứt dù nó đã nứt trước đó. Ta nên lưu ý điều này khi đánh giá nứt.

Các vết nứt vữa ở cột thường chủ yếu do tô quá dày hay bề mặt quá láng mà không trát hồ dầu.

Dứt điểm vấn đề nứt thì rất khó nhưng có thể khống chế các vấn đề trên để giảm tối đa các vết nứt và nếu còn thì vết nứt cũng ngắn, nhỏ, rất khó thấy và không gây phản cảm nhiều
chauphan vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following 3 Users Say Thank You to chauphan For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010), hatieudao (25-07-2015), PLO620 (20-10-2014)
Old 22-01-2007   #31
kết cấu sư
Thành viên tích cực
 
Tham gia ngày: Jul 2006
Bài gởi: 157
Thanks: 0
Thanked 88 Times in 26 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Trích:
Nguyên văn bởi chauphan
Như tôi đã nói hôm trước, chỉ xem hình thì chưa biết chính xác đâu vì chưa biết vị trí nứt, chiều dài tương đối so với tổng thể toàn bức tường, kết cấu. Phải đến thực tế thì mới có cái nhìn tổng quan hơn.
Một cách để tìm nguyên nhân là tìm điểm chung của các vết nứt. Ta nên vẽ lại sơ đồ vết nứt theo: từng bức tường, từng sàn, toàn bộ chiều cao nhà... để dễ đánh giá, tìm điểm chung.
Đại đa số nứt là do vữa tô và mastic. Các vết nứt do tô chủ yếu do:
- Tường xây trong thời gian ngắn sau tô ngay dẫn đến độ ẩm khác nhau của mạch vữa và gạch
- Tường không tưới nước hoặc tưới nước rồi tô ngay
- Hồ tô quá nhiều nước
- Cát quá mịn
- Tô quá dày (>1.5 cm)
- Cấp phối quá ít hoặc quá nhiều XM
- Chà mặt quá kỹ, quá láng.
- Tô tường quanh thời điểm giữa trưa nắng

Các vết nứt phát triển về chiều dài, độ rộng theo thời gian. Tôi đã có thí nghiệm theo dõi cỡ 8 tháng thì vết nứt phát triển chủ yếu theo 6 tháng đầu, đặc biệt là trong tuần đầu tiên. Do mastic đàn hồi nên chỉ khi vết nứt đủ lớn, cường độ kéo đủ lớn vượt qua cường độ kéo của mastic thì ta mới thấy vết nứt dù nó đã nứt trước đó. Ta nên lưu ý điều này khi đánh giá nứt.

Các vết nứt vữa ở cột thường chủ yếu do tô quá dày hay bề mặt quá láng mà không trát hồ dầu.

Dứt điểm vấn đề nứt thì rất khó nhưng có thể khống chế các vấn đề trên để giảm tối đa các vết nứt và nếu còn thì vết nứt cũng ngắn, nhỏ, rất khó thấy và không gây phản cảm nhiều
Tôi nghĩ là bác đã bắt đúng bệnh nhà tôi rồi đó. Bây giờ nhiệm vụ của tôi là mua "thuốc" về điều trị thôi Cảm ơn bác!
kết cấu sư vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to kết cấu sư For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010)
Old 23-01-2007   #32
pmdc
Thành viên tích cực
 
Tham gia ngày: Sep 2006
Bài gởi: 192
Thanks: 3
Thanked 95 Times in 45 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Trích:
Nguyên văn bởi chauphan
Như tôi đã nói hôm trước, chỉ xem hình thì chưa biết chính xác đâu vì chưa biết vị trí nứt, chiều dài tương đối so với tổng thể toàn bức tường, kết cấu. Phải đến thực tế thì mới có cái nhìn tổng quan hơn.
Một cách để tìm nguyên nhân là tìm điểm chung của các vết nứt. Ta nên vẽ lại sơ đồ vết nứt theo: từng bức tường, từng sàn, toàn bộ chiều cao nhà... để dễ đánh giá, tìm điểm chung.
Đại đa số nứt là do vữa tô và mastic. Các vết nứt do tô chủ yếu do:
- Tường xây trong thời gian ngắn sau tô ngay dẫn đến độ ẩm khác nhau của mạch vữa và gạch
- Tường không tưới nước hoặc tưới nước rồi tô ngay
- Hồ tô quá nhiều nước
- Cát quá mịn
- Tô quá dày (>1.5 cm)
- Cấp phối quá ít hoặc quá nhiều XM
- Chà mặt quá kỹ, quá láng.
- Tô tường quanh thời điểm giữa trưa nắng

Các vết nứt phát triển về chiều dài, độ rộng theo thời gian. Tôi đã có thí nghiệm theo dõi cỡ 8 tháng thì vết nứt phát triển chủ yếu theo 6 tháng đầu, đặc biệt là trong tuần đầu tiên. Do mastic đàn hồi nên chỉ khi vết nứt đủ lớn, cường độ kéo đủ lớn vượt qua cường độ kéo của mastic thì ta mới thấy vết nứt dù nó đã nứt trước đó. Ta nên lưu ý điều này khi đánh giá nứt.

Các vết nứt vữa ở cột thường chủ yếu do tô quá dày hay bề mặt quá láng mà không trát hồ dầu.

Dứt điểm vấn đề nứt thì rất khó nhưng có thể khống chế các vấn đề trên để giảm tối đa các vết nứt và nếu còn thì vết nứt cũng ngắn, nhỏ, rất khó thấy và không gây phản cảm nhiều
Chào chuyên gia bê tông @chauphan, mình biết bạn là ai rồi... hehehe, tết về ĐN hẹn gặp café nếu rãnh để nói chuyện bê tông, nếu nhận ra pmdc cũng không được kêu tên trên diễn đàn, ĐT hoặc email cho mình.
Thân mến
pmdc vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to pmdc For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010)
Old 24-01-2007   #33
XUAN THUY
Thành viên nhiệt huyết
 
XUAN THUY's Avatar
 
Tham gia ngày: Oct 2004
Nơi Cư Ngụ: HCMC
Bài gởi: 1,648
Thanks: 5
Thanked 1,575 Times in 562 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Đây là một cách chống nứt tường hữu hiệu, nhưng thường "được" hay "bị" bỏ quên!
Hình Ðính Kèm
DSCF0005.JPG  

thay đổi nội dung bởi: XUAN THUY, 24-01-2007 lúc 11:28 AM
XUAN THUY vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to XUAN THUY For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010)
Old 24-01-2007   #34
chauphan
Thành viên
 
Tham gia ngày: Oct 2005
Bài gởi: 67
Thanks: 2
Thanked 19 Times in 12 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Trích:
Nguyên văn bởi pmdc
Chào chuyên gia bê tông @chauphan, mình biết bạn là ai rồi... hehehe, tết về ĐN hẹn gặp café nếu rãnh để nói chuyện bê tông, nếu nhận ra pmdc cũng không được kêu tên trên diễn đàn, ĐT hoặc email cho mình.
Thân mến
Rất cám ơn bạn pmdc đã gọi mình là chuyên gia betong nhưng mình không dám nhận đâu. Đến giờ mình vẫn ngờ ngợ, không chắc lắm về bạn. Gởi email cho mình nhé ptnamchau@yahoo.com
chauphan vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to chauphan For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010)
Old 24-01-2007   #35
quynhnt
Thành viên tích cực
 
quynhnt's Avatar
 
Tham gia ngày: Sep 2004
Bài gởi: 111
Thanks: 0
Thanked 18 Times in 11 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Cách của bác Thủy e thấy người ta làm nhiều đấy chứ nhưng nhà dân thì chả ai rỗi hơi làm c*r*a*c*k control joint cả , rồi lại tốn tiền mua sealant về bơm vào đó rùi sơn lên.Thực tế thì em thấy còn nứt cả sơn nữa,lý do là do độ ẩm của tường quá lớn mà các bác ép tiến độ quá nên em cứ sơn đại cho các bác vui.
quynhnt vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to quynhnt For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010)
Old 25-01-2007   #36
XUAN THUY
Thành viên nhiệt huyết
 
XUAN THUY's Avatar
 
Tham gia ngày: Oct 2004
Nơi Cư Ngụ: HCMC
Bài gởi: 1,648
Thanks: 5
Thanked 1,575 Times in 562 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Trích:
Nguyên văn bởi quynhnt
Cách của bác Thủy e thấy người ta làm nhiều đấy chứ nhưng nhà dân thì chả ai rỗi hơi làm c*r*a*c*k control joint cả , rồi lại tốn tiền mua sealant về bơm vào đó rùi sơn lên.Thực tế thì em thấy còn nứt cả sơn nữa,lý do là do độ ẩm của tường quá lớn mà các bác ép tiến độ quá nên em cứ sơn đại cho các bác vui.

Cái gì cũng có cái giá của nó chứ bác; bác vừa muốn vui, nhanh, rẻ, bền mà còn muốn "đẹp" nữa thì thôi, phải dùng thứ gì khác chứ gạch vữa vôi xi măng của dân xây dựng chỉ phải làm thế thôi ahhaahah.

Trên kia mảng tường rất lớn, 45mLx8mH nên phải làm thế không thì toang toác ra xấu lém.
XUAN THUY vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to XUAN THUY For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010)
Old 27-01-2007   #37
XUAN THUY
Thành viên nhiệt huyết
 
XUAN THUY's Avatar
 
Tham gia ngày: Oct 2004
Nơi Cư Ngụ: HCMC
Bài gởi: 1,648
Thanks: 5
Thanked 1,575 Times in 562 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

(Nguồn tin: T/C Bất động sản Nhà đất Việt Nam, số 32, ngày 5/9/2006)

Các cách xử lý với tường bị nứt


Chỉ mới xây căn nhà một thời gian, bây giờ xuất hiện vết nứt ở cột (nứt dọc), ở đà (nứt ngang). Vết nứt nhỏ số lượng nhiều, ngay mảng tường cũng có vết nứt dọc. Điều này sẽ làm cho nhiều gia đình hoang mang, thông báo với công ty xây dựng thì họ cho rằng không nghiêm trọng, chỉ rạn nứt do vật liệu co rút, để một thời gian nữa ổn định, công ty sẽ trám trét lại.

Đối với nhà chịu lực bằng khung bê tông cốt thép, việc nứt tường có thể do một hay nhiều nguyên nhân. Tùy trường hợp và mức độ vết nứt mà chúng ta có biện pháp khắc phục khác nhau:

Nứt chân chim nhẹ và cạn
Vết nứt nhẹ, cạn, hình chân chim thường chỉ nằm ở lớp vữa trát, không ăn sâu vào tường gạch... thường có các lý do: kỹ thuật tô tường (tường khô quá vẫn tô, hồ trộn không đều, hồ tô mỏng - tối thiểu phải 1cm, tô xong bị nắng nhiều, không dưỡng hộ đúng...). Hoặc việc tô trát và sơn nước không đúng kỹ thuật, thi công sai quy trình.
Ở các lý do trên, cần đục lớp hồ cũ dọc theo các vết nứt, xử lý kỹ, đủ ẩm và tô lại bằng vữa già xi măng, cát mịn. Nếu bị dộp, cần đục bỏ toàn bộ mảng tường để tô lại. Lớp hồ tô phải để tối thiểu 7 ngày mới cho xử lý chà, trét, sơn nước.

Vết nứt sâu, xuyên qua tường xây
Cần phải xem kỹ: Nứt ở mép tiếp giáp tường-cột do kỹ thuật thi công, đã không đặt hay đặt không đủ thép râu neo vào tường. Trường hợp này, dùng máy cắt tạo rãnh sâu, làm sạch, ẩm và phụt vữa sửa chữa loại đông cứng nhanh bán sẵn và trát lại bằng vữa trát thông thường.
Nứt ở mép tiếp giáp tường-dạ đà: cũng do lỗi thi công đã không xử lý hồ dầu và ẩm đúng, đồng thời xây không đúng quy định (xây xiên, xây bằng gạch đinh, gạch thẻ, các góc trống phải miết kỹ hồ). Hệ quả là trong quá trình đông cứng, tường và cả hồ xây, trát đều co ngót một phần làm xuất hiện vết nứt ngang.
Có thể dùng biện pháp sửa chữa vết nứt như trên. Hoặc đục hàng gạch trên cùng ra để xây lại theo đúng quy định.
Nứt ở mép tiếp giáp tường-mặt trên đà thường thấy ở các tầng: cũng do lỗi kỹ thuật thi công. Sau khi đúc đà, sàn các tầng, trước khi xây tường, ở mặt bê tông sẽ xây phải làm thật sạch, đủ ẩm; phải có một lớp hồ dầu, miết kỹ. Nên xây trước tối thiểu là 3 hàng gạch đinh (gạch đặc). Ðộ cứng được chuyển dần từ đà sàn bê tông sang gạch đặc, gạch ống, sẽ hạn chế xuất hiện khe nứt. Nếu không thực hiện chuẩn, có thể có vết nứt. Cách sửa có thể bằng vữa cao cấp như đã nêu, tuy nhiên giá thành khá đắt.
Những vết nứt này chủ yếu do đà sàn bị võng. Do đó tiết diện các cấu kiện (đà) phải đủ độ cứng cần thiết và cốt thép đủ sao cho độ võng này không đáng kể. Chính những vết nứt này, ở tường ngăn khu vệ sinh, ở tường đầu hồi là chỗ dễ thấm nước, gây loang lổ.

Nứt ở đầu cửa và nứt bất kỳ
Nứt ở mép cửa: thường xuất hiện ở các góc trên cửa đi, cửa sổ. Loại vết nứt này xảy ra do đà lanh tô cửa không đủ dài, không đủ đoạn neo gối lên hai đầu tường và trong quá trình sử dụng đã có lúc tường bị đóng quá mạnh. Muốn ngừa ngay từ đầu, các đà lanh tô trên đầu cửa đi, cửa sổ phải đủ dài, vươn khỏi đố cửa tối thiểu 20cm (nếu được thì nên đúc đà lanh tô qua cột). Việc tiết kiệm không đáng chiều dài đà lanh tô dẫn đến kết quả là rất khó sửa các loại vết nứt này.
Cách sửa hiệu quả nhất là đục lấy hẳn đà lanh tô ra, thay lại đà khác dài hơn, đủ neo hơn. Việc đập vỡ cục bộ đầu lanh tô, đắp vữa vào chỉ tăng độ cứng rất ít, thường không hiệu quả, nghĩa là sẽ bị nứt lại một thời gian sau đó, nhất là khi cửa đóng mạnh.
Các vết nứt nghiêng trên tường là loại vết nứt "khó chịu" nhất và sẽ khó sửa nhất. Thường nó có thể xuất hiện tại nhiều mảng tường, ở nhiều tầng. Quy luật là xuất hiện sát mép sàn, gần các cột và xiên dần vào giữa mảng tường; hoặc xuất hiện ở các góc dưới của bậu cửa sổ, xiên xuống dưới. Nguyên nhân là nhà hay công trình của bạn đã bị lún ít nhiều rồi! Muốn sửa phải chống lún bằng nhiều giải pháp khác nhau, đều có khó khăn và tốn kém. Việc đục rỗng vết nứt, đóng "gông" (đinh đỉa) để "may" vết nứt lại chỉ tạm thời, không hiệu quả; vì không ngăn chặn được nguyên nhân gây ra và sẽ bị nứt lại, có thể là chỗ cũ hay quanh đó.
Do đó, đối với loại vết nứt này, nếu nặng, ngày càng phát triển, nên tìm đến những đơn vị tư vấn có kinh nghiệm để nhờ sự giúp đỡ cần thiết, chính xác. Lưu ý rằng, việc đầu tiên, chủ nhà, khi phát hiện vết nứt là phải đánh dấu (tốt nhất là bút chì), bằng nét gạch thẳng góc với phương khe nứt, ghi lại ngày tháng và theo dõi qua thời gian, các vết nứt có vượt điểm đánh dấu hay không. Nếu vượt qua, có nghĩa là vết nứt tiếp tục phát triển, cần có biện pháp xử lý đúng mực, đúng bệnh.
Để tránh phiền phức, ngoài những cách xử lý đã nêu, cần lưu ý:
- Tìm đội thợ chuyên nghiệp và giám sát thi công tốt.
- Thường vết nứt chỉ xuất hiện trong khoảng một tháng sau khi hoàn tất công trình và quy định cho phép chủ nhà được giữ 5% giá trị nhân công để bảo hành một năm.
- Nếu có quá nhiều loại vết nứt nên tìm đến nhà tư vấn chuyên môn.
XUAN THUY vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following 6 Users Say Thank You to XUAN THUY For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010), caphesang25 (28-03-2012), Junior Eng (29-07-2012), kudaknong (15-07-2012), mr_abin113 (07-10-2011), toihocketcau (31-05-2010)
Old 07-02-2007   #38
anhltce
Thành viên mới
 
Tham gia ngày: Feb 2007
Bài gởi: 6
Thanks: 0
Thanked 3 Times in 2 Posts
Default Hàng xóm nhà tôi cũng bị nứt

Trong trường hợp này có khi nhà bác bị nứt là do lún lệch nền nhà, gây ảnh hưởng biến dạng trên tòan khung và tác động vào tường nhà gây nên ứng suất kéo nén k đồng bộ mà xuất hiện vết nứt rạn trên tường.Muốn kiểm tra chính xác thì bác fải chịu mất 1 khoản tiền nhỏ để chít lại những vết nứt đó.Sau khoảng 3 tháng pác kiểm tra lại nếu k thấy xuất hiện thêm vết nứt thì em xin chúc mùng bác, còn nếu vẫn nứt thì điều em nói trên là đúng. Lý do em nói thế là hòan tòan có cơ sỏ thực tế vì:
- Nhà em cũng mới xây cách đây được gần 1 năm.Nhà xây 5t trên mảnh đất minimum 25m2.Nhà xây chen, sát 2 bên là 2 nhà, 1 nhà khung 2 tầng, 1 nhà khung 3,5 tầng, đằng sau là nhà c4 2 tầng. Sự việc xảy ra như sau: Em đào móng đóng cọc tre và độ sâu chỉ sâu hơn mỗi móng con nhà c4 đằng sau. Quá trình làm móng OK, chỉ mỗi tội mấy cán bộ QL XD phường vào xin mấy đồng về mua sữa cho vợ con, êm OK đưa luôn 2000K.THế là là lại xây êm ro, chỉ mỗi tội thỉnh thoảng rơi vữa vào mái tôn nhà bà C4 đằng sau, bả lại sang làm um lên, nhưng k thành vấn để, ai mà chả có lúc xây nhà đúng k các pác. Nhà xây xong gia đinh em song êm đềm hạnh phúc, gia đinh lối xóm đều vui vẻ hòa thuận. Chỉ 1 điều là sau đó gần 3 tháng thì bức tranh vui vẻ hòa thuận đó bắt đầu biến sắc 1 chust khi mà cả 3 nhà sát nhà em đều sang kêu ca phàn nàn. Nhà C4 đằng sau thì em xác định ngay là lún nền rồi, vết nứt chạy dọc các bức tường có bề rộng chỗ rộng nhất thì que đóm cũng fải lọt. Em ngán ngẩm và giải thích cho họ là điều đó khó tránh khỏi, mong gia chủ thông cảm và sang chít lại. Còn 2 nhà bên cạnh( cũng đều đóng cọc tre) đều xảy ra vết nứt hình dáng và bề rộng tương tự cái ảnh nhà bác tạo chủ đề này chụp (2 nhà này trước đây k hề có vết rạn nào). Em vội đi thuê thợ sơn bả về sửa lại cho nhà họ và nghĩ rằng ro mình đen đủi nhà xây xong đúng vào thời điểm 2 nhà 2 bên bị rạn tường do co ngót bả mastic. Nhưng dc gần 2 tháng sau thì họ lại gọi sang.Tường lại nứt. giờ gần tết rồi em đang đau đầu đây, chưa biết giải quyết với họ thế nào.
Các bác cho xin vài nhời để giải quyết. Em chỉ có cái may mắn hơn nhà bác kết cấu sư là nhà thì k bị nứt chỗ nào thôi
anhltce vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following 2 Users Say Thank You to anhltce For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010), doan.enginer (04-09-2015)
Old 07-02-2007   #39
co1972nguyen
Super Moderator
 
co1972nguyen's Avatar
 
Tham gia ngày: May 2006
Nơi Cư Ngụ: Gò Vấp-HCM
Bài gởi: 3,261
Thanks: 710
Thanked 5,068 Times in 1,289 Posts
Default Ðề: Hàng xóm nhà tôi cũng bị nứt

Trích:
Nguyên văn bởi anhltce
Các bác cho xin vài nhời để giải quyết. Em chỉ có cái may mắn hơn nhà bác kết cấu sư là nhà thì k bị nứt chỗ nào thôi
Bác đừng có vội mừng nhà bên cạnh mà nứt thì chắc chắn tương lai nhà Bác tường cũng sẽ nứt mà thôi.......... không tin Bác chờ xem
co1972nguyen vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to co1972nguyen For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010)
Old 07-02-2007   #40
kết cấu sư
Thành viên tích cực
 
Tham gia ngày: Jul 2006
Bài gởi: 157
Thanks: 0
Thanked 88 Times in 26 Posts
Default Ðề: Nứt tường!

Nhà mình không sửa cũng được nhưng mà nhà hàng xóm không sửa e rằng mất hoà khí lắm đó nha!
kết cấu sư vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to kết cấu sư For This Useful Post:
bngbinh (01-09-2010)
Loading...
Trả lời

Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền sử dụng ở Diễn Ðàn
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Mở

Chuyển đến



Múi giờ GMT. Hiện tại là 06:58 AM.


DIỄN ĐÀN http://ketcau.com/forum NƠI HỘI TỤ CỦA CÁC KỸ SƯ KẾT CÂU VIỆT NAM
WWW.KETCAU.COM - CẦU NỐI CỦA CÁC KỸ SƯ KẾT CẤU CÔNG TRÌNH, ĐỊA KỸ THUẬT VIỆT NAM. DIỄN ĐÀN ĐƯỢC MUA BẢN QUYỀN CỦA JELSOFT ENTERPRISES Ltd. Thiết kế website