Features

Go Back   Diễn đàn của các kỹ sư kết cấu Việt Nam > GIAO LƯU, TRAO ĐỔI, TÂM SỰ NGHỀ NGHIỆP, SÁNG KIẾN, Ý TƯỞNG MỚI > Tâm sự của các sinh viên, bạn trẻ mới vào nghề
Tên thành viên
Mật mã


Tin HOT Thông tin BQT diễn đàn

Result  Reload Thống Kê - Diễn đàn của các kỹ sư kết cấu Việt Nam
All Forums | Thông báo | Văn Bản Pháp Luật | Văn Hóa Văn Nghệ Giao Lưu
Please wait...
Please wait...
Trả lời
 
Ðiều Chỉnh Xếp Bài
Old 05-04-2011   #1
bonjour
Banned
 
Tham gia ngày: Apr 2010
Nơi Cư Ngụ: Hà Nội capital
Bài gởi: 106
Thanks: 25
Thanked 87 Times in 28 Posts
Default Thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

các bác thường nhận tk giá bao nhiêu nhỉ???
bonjour vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 05-04-2011   #2
Dongnganxu
 
Dongnganxu's Avatar
 
Tham gia ngày: Feb 2011
Nơi Cư Ngụ: Nowhere
Bài gởi: 85
Thanks: 649
Thanked 66 Times in 31 Posts
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

200k/m2 như anh Dovi đã nói ở topic " Giá trị chất xám của người kỹ sư" hehe
Dongnganxu vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 05-04-2011   #3
bonjour
Banned
 
Tham gia ngày: Apr 2010
Nơi Cư Ngụ: Hà Nội capital
Bài gởi: 106
Thanks: 25
Thanked 87 Times in 28 Posts
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

Trích:
Nguyên văn bởi Dongnganxu View Post
200k/m2 như anh Dovi đã nói ở topic " Giá trị chất xám của người kỹ sư" hehe
ẶC,cao quá,sợ họ chạy mất dép luôn, nghe nói hình như có 10k/m2 , k biết thời điểm bây giờ bao nhiêu để mình còn nhận với người ta, các bác cho e một con số cái?
thanks all!!!
bonjour vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 05-04-2011   #4
huyesgc
 
Tham gia ngày: Mar 2010
Bài gởi: 60
Thanks: 59
Thanked 19 Times in 15 Posts
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

Tùy tính chất người thuê mình. Thông thường chỉ 10k/m2, may mắn thì đc cao hơn.
huyesgc vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 05-04-2011   #5
222222
 
222222's Avatar
 
Tham gia ngày: Oct 2010
Nơi Cư Ngụ: Gò vấp
Bài gởi: 761
Thanks: 91
Thanked 378 Times in 209 Posts
Send a message via Yahoo to 222222 Send a message via Skype™ to 222222
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

Trích:
Nguyên văn bởi huyesgc View Post
Tùy tính chất người thuê mình. Thông thường chỉ 10k/m2, may mắn thì đc cao hơn.
Đó là nhà phố, biệt thự thì cao hơn, tùy bạn thỏa thuận
222222 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 05-04-2011   #6
sonxd2003
Super Moderator
 
sonxd2003's Avatar
 
Tham gia ngày: May 2010
Nơi Cư Ngụ: Buôn Ma Thuột City
Bài gởi: 1,836
Thanks: 1,462
Thanked 2,219 Times in 745 Posts
Send a message via Yahoo to sonxd2003
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

giá xăng, điện đều lên rồi -->giá đánh lẻ cũng phải lên thôi.
__________________
KS.Võ Phúc Sơn - BẢO VỆ TẠI CTY TNHH TKXD SƠN NGUYÊN. Email : sonnguyen.tvxd@gmail.com,
sonxd2003 đang trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 05-04-2011   #7
eng-hiep
Administrator
 
eng-hiep's Avatar
 
Tham gia ngày: Dec 2006
Nơi Cư Ngụ: HCMC
Bài gởi: 2,012
Thanks: 1,581
Thanked 1,640 Times in 698 Posts
Send a message via Yahoo to eng-hiep Send a message via Skype™ to eng-hiep
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

Giá giờ khoảng 15k-20k và tùy vào điều kiện có lấy được tiền liền hay không nữa Nếu trọn gói thì khoảng 120k-150k . Nhận được thi công luôn thì giảm chi phí này cho họ gọi là khuyến mại Tôi thì thường làm theo 2 cái cuối ^^
eng-hiep vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following 2 Users Say Thank You to eng-hiep For This Useful Post:
phide67 (10-08-2013), tuanlt (05-04-2011)
Old 05-04-2011   #8
QuyHoi_KSXD
Super Moderator
 
QuyHoi_KSXD's Avatar
 
Tham gia ngày: Dec 2010
Nơi Cư Ngụ: Hà Nội
Bài gởi: 107
Thanks: 3,468
Thanked 3,241 Times in 1,342 Posts
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

Mấy anh ở cơ quan tôi thường nhận phần kiến trúc có vẽ phối cảnh và chạy nội thất là 100K/1m2 sàn. Còn phần kết cấu là 80-100K/1m2 sàn. Giờ giá điện tăng cho nên giá chất xám cũng phải tăng theo thôi.
QuyHoi_KSXD vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 05-04-2011   #9
lukhach_hkv
 
Tham gia ngày: Dec 2010
Bài gởi: 108
Thanks: 21
Thanked 71 Times in 20 Posts
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

hix.em vừa làm kết cấu cái nhà phố.diện tích sàn tầm 200m2.mà các tiền bối đi trước trả em 500k.tính ra thì tầm 2,5k/1m2 sàn.khổ!cái thân hèn mọn,thiếu tiền nên vẫn phải làm!
lukhach_hkv vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following 6 Users Say Thank You to lukhach_hkv For This Useful Post:
bingask (20-05-2011), Dongnganxu (05-04-2011), khanhvlxd (23-04-2013), khoaxd123 (16-01-2014), nguyenquocai (28-04-2011), phide67 (10-08-2013)
Old 05-04-2011   #10
mongbu
 
Tham gia ngày: Mar 2011
Bài gởi: 83
Thanks: 18
Thanked 36 Times in 23 Posts
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

xin hỏi các bác . Em có quả nhà 12 tầng . Mặt bằng 16x12 . Tổng diện tích xây dựng là 2000 m2 . Nhà 12 sàn kể cả tầng hầm . Nếu như các bác thì lấy phí thiết kế kết cấu từ a->z là bao nhiêu ah?
thanks các bác trước .
mongbu vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 05-04-2011   #11
lukhach_hkv
 
Tham gia ngày: Dec 2010
Bài gởi: 108
Thanks: 21
Thanked 71 Times in 20 Posts
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

Trích:
Nguyên văn bởi mongbu View Post
xin hỏi các bác . Em có quả nhà 12 tầng . Mặt bằng 16x12 . Tổng diện tích xây dựng là 2000 m2 . Nhà 12 sàn kể cả tầng hầm . Nếu như các bác thì lấy phí thiết kế kết cấu từ a->z là bao nhiêu ah?
thanks các bác trước .
hình như giá thiết kế nhà cao tầng cao hơn so với nhà phố và biệt thự!
lukhach_hkv vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 05-04-2011   #12
mongbu
 
Tham gia ngày: Mar 2011
Bài gởi: 83
Thanks: 18
Thanked 36 Times in 23 Posts
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

em hỏi mấy cty thì họ báo giá tới 450 triệu . Nếu đưa 1 cá nhân nào thiết kế kết cấu không biết giá thiết kế bao nhiêu ah ???
mongbu vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 05-04-2011   #13
sonxd2003
Super Moderator
 
sonxd2003's Avatar
 
Tham gia ngày: May 2010
Nơi Cư Ngụ: Buôn Ma Thuột City
Bài gởi: 1,836
Thanks: 1,462
Thanked 2,219 Times in 745 Posts
Send a message via Yahoo to sonxd2003
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

Trích:
Nguyên văn bởi mongbu View Post
xin hỏi các bác . Em có quả nhà 12 tầng . Mặt bằng 16x12 . Tổng diện tích xây dựng là 2000 m2 . Nhà 12 sàn kể cả tầng hầm . Nếu như các bác thì lấy phí thiết kế kết cấu từ a->z là bao nhiêu ah?
thanks các bác trước .
Phí thiết kế kết cấu trọn gói 100.000.000VNĐ, giá hữu nghị để giữ mối
__________________
KS.Võ Phúc Sơn - BẢO VỆ TẠI CTY TNHH TKXD SƠN NGUYÊN. Email : sonnguyen.tvxd@gmail.com,
sonxd2003 đang trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to sonxd2003 For This Useful Post:
langlungcu (05-04-2011)
Old 06-04-2011   #14
mongbu
 
Tham gia ngày: Mar 2011
Bài gởi: 83
Thanks: 18
Thanked 36 Times in 23 Posts
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

thế mà nó trả em có 28 triệu . Em cảm thấy KTS nhà ta xem thường chất xám của anh em ks mình quá . Quả này em từ chối ngay từ đầu . EM đòi 40 triệu mà em cảm thấy thiệt thòi trong khi nó trả có 28 triệu . May mà mình không quá cần tiền .
mongbu vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 06-04-2011   #15
ciaojedi
 
Tham gia ngày: Jun 2005
Bài gởi: 250
Thanks: 54
Thanked 289 Times in 96 Posts
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

Trích:
Nguyên văn bởi mongbu View Post
thế mà nó trả em có 28 triệu . Em cảm thấy KTS nhà ta xem thường chất xám của anh em ks mình quá . Quả này em từ chối ngay từ đầu . EM đòi 40 triệu mà em cảm thấy thiệt thòi trong khi nó trả có 28 triệu . May mà mình không quá cần tiền .
- Bạn nên biết tiền một công trình nó sẽ được chia như sau: Phần tiền trả các bộ môn tầm 30% (kiến trúc + kết cấu + điện + nước + dự toán), kết cấu được tầm ~1/3 của cái 30% kia thôi. 70% còn lại đi đâu, xin thưa nó bao gồm tầm 10% nộp thuế, 20% lại quả A (nếu không lại quả thì cty ăn thôi hoặc là giảm giá cho chủ đầu tư), 10% cho thằng dẫn việc, 5% cho chú chủ nhiệm đồ án, 5% chi phí văn phòng và in ấn. Còn lại 20% sẽ là cho các chú kiến trúc 1 tý do các chú làm phương án, chi phí tiếp khách và cho vào quỹ công ty.
- Giờ tính đến cái nhà của bạn. theo đơn giá bi giờ thì tầm 200k/m2 sàn. Tính vo nhé, cái nhà của bạn 2000m2 => giá thiết kế phí là 200k*2000=400tr. Cái này 200k là giá thiết kế đầy đủ của 1 công trình. Kết cấu được tầm 8->10%. Vậy giá chỉ tầm 30tr-40tr thôi.
Nếu chú kiến trúc đưa việc cho bạn là chú làm tay bo với chủ nhà thì chú sẽ trừ đi bớt các khoản dấu má công ty, lại quả A, nộp thuế ... để giảm giá => giá làm kết cấu vẫn vậy thôi.
- Cái tỷ lệ chia chác ở trên cũng chỉ gần gần đúng thôi, tuy nhiên bạn cũng đừng nghĩ 40tr là thiệt thòi. Xã hội mình nó như vậy mà.
__________________
Zhi Yao Wei Ni Huo Yi Tian

thay đổi nội dung bởi: ciaojedi, 06-04-2011 lúc 12:50 PM Lý do: thêm chi phí làm phương án
ciaojedi vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to ciaojedi For This Useful Post:
xuanhuy.eng (27-05-2011)
Old 06-04-2011   #16
sonxd2003
Super Moderator
 
sonxd2003's Avatar
 
Tham gia ngày: May 2010
Nơi Cư Ngụ: Buôn Ma Thuột City
Bài gởi: 1,836
Thanks: 1,462
Thanked 2,219 Times in 745 Posts
Send a message via Yahoo to sonxd2003
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

Trích:
Nguyên văn bởi ciaojedi View Post
- Bạn nên biết tiền một công trình nó sẽ được chia như sau: Phần tiền trả các bộ môn tầm 30% (kiến trúc + kết cấu + điện + nước + dự toán), kết cấu được tầm ~1/3 của cái 30% kia thôi. 70% còn lại đi đâu, xin thưa nó bao gồm tầm 10% nộp thuế, 20% lại quả A (nếu không lại quả thì cty ăn thôi hoặc là giảm giá cho chủ đầu tư), 10% cho thằng dẫn việc, 5% cho chú chủ nhiệm đồ án, 5% chi phí văn phòng và in ấn. Còn lại 20% sẽ là cho các chú kiến trúc 1 tý do các chú làm phương án, chi phí tiếp khách và cho vào quỹ công ty.
- Giờ tính đến cái nhà của bạn. theo đơn giá bi giờ thì tầm 200k/m2 sàn. Tính vo nhé, cái nhà của bạn 2000m2 => giá thiết kế phí là 200k*2000=400tr. Cái này 200k là giá thiết kế đầy đủ của 1 công trình. Kết cấu được tầm 8->10%. Vậy giá chỉ tầm 30tr-40tr thôi.
Nếu chú kiến trúc đưa việc cho bạn là chú làm tay bo với chủ nhà thì chú sẽ trừ đi bớt các khoản dấu má công ty, lại quả A, nộp thuế ... để giảm giá => giá làm kết cấu vẫn vậy thôi.
- Cái tỷ lệ chia chác ở trên cũng chỉ gần gần đúng thôi, tuy nhiên bạn cũng đừng nghĩ 40tr là thiệt thòi. Xã hội mình nó như vậy mà.
màu đỏ: không đúng rồi, nếu tỉnh tỉ lệ chia chác thì KC phải đc từ 30-40% thiết kế phí cơ tức là 120tr-160tr. Bạn này tính thế là bóc lột chất xám của kỹ sư rồi.
__________________
KS.Võ Phúc Sơn - BẢO VỆ TẠI CTY TNHH TKXD SƠN NGUYÊN. Email : sonnguyen.tvxd@gmail.com,
sonxd2003 đang trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 06-04-2011   #17
ciaojedi
 
Tham gia ngày: Jun 2005
Bài gởi: 250
Thanks: 54
Thanked 289 Times in 96 Posts
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

Trích:
Nguyên văn bởi sonxd2003 View Post
màu đỏ: không đúng rồi, nếu tỉnh tỉ lệ chia chác thì KC phải đc từ 30-40% thiết kế phí cơ tức là 120tr-160tr. Bạn này tính thế là bóc lột chất xám của kỹ sư rồi.
Bạn đọc kỹ lại nhé. Cái 30%->40% đấy là giá 30%->40% so với giá cho các bộ môn. Mà giá cho các bộ môn chỉ là 30% của giá trị thiết kế phí nhé. Vậy kết cấu chỉ tầm 10% thiết kế phí thôi, đây là giá chung đấy. Tôi thấy nhiều bạn làm nghề mà không nắm rõ về cái này nên nói ra thôi. Nếu không tin về tỷ lệ này các bạn có thể hỏi các bậc tiền bối.
__________________
Zhi Yao Wei Ni Huo Yi Tian
ciaojedi vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 06-04-2011   #18
chim_non
 
chim_non's Avatar
 
Tham gia ngày: Nov 2010
Bài gởi: 9
Thanks: 4
Thanked 1 Time in 1 Post
Red face Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

Trích:
Nguyên văn bởi ciaojedi View Post
- Bạn nên biết tiền một công trình nó sẽ được chia như sau: Phần tiền trả các bộ môn tầm 30% (kiến trúc + kết cấu + điện + nước + dự toán), kết cấu được tầm ~1/3 của cái 30% kia thôi. 70% còn lại đi đâu, xin thưa nó bao gồm tầm 10% nộp thuế, 20% lại quả A (nếu không lại quả thì cty ăn thôi hoặc là giảm giá cho chủ đầu tư), 10% cho thằng dẫn việc, 5% cho chú chủ nhiệm đồ án, 5% chi phí văn phòng và in ấn. Còn lại 20% sẽ là cho các chú kiến trúc 1 tý do các chú làm phương án, chi phí tiếp khách và cho vào quỹ công ty.
- Giờ tính đến cái nhà của bạn. theo đơn giá bi giờ thì tầm 200k/m2 sàn. Tính vo nhé, cái nhà của bạn 2000m2 => giá thiết kế phí là 200k*2000=400tr. Cái này 200k là giá thiết kế đầy đủ của 1 công trình. Kết cấu được tầm 8->10%. Vậy giá chỉ tầm 30tr-40tr thôi.
Nếu chú kiến trúc đưa việc cho bạn là chú làm tay bo với chủ nhà thì chú sẽ trừ đi bớt các khoản dấu má công ty, lại quả A, nộp thuế ... để giảm giá => giá làm kết cấu vẫn vậy thôi.
- Cái tỷ lệ chia chác ở trên cũng chỉ gần gần đúng thôi, tuy nhiên bạn cũng đừng nghĩ 40tr là thiệt thòi. Xã hội mình nó như vậy mà.
Đúng rồi, mình cũng làm bên thiết kế và ăn theo khối lượng, cty mình khoán như sau: chi phí thiết kế thường 35% trong hợp đồng. kết cấu sẽ hưởng 38%, kiến trúc 35%, điện, nước 24% còn lại, bên mình mọi người làm từ A => Z nên chi phí chủ trì rất thấp 3%.
Nghe cứ tưởng ngon lắm nhưng thật ra cũng chua, vì tiền nhận đc lai rai, hehehe 1 công trình mà đợi thi công xong mới quyết toán được hết mà, cũng chẳng cao so với làm công ăn lương.
kết cấu nhà dân thường từ 10=>15k / 1m2.
Kết cấu cũng quan trọng ko kém kiến trúc nhưng do thường phải làm qua KTS nên giá thấp, chứ anh em KS như mình đi nhận trực tiếp khó hơn so với KTS.
chim_non vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
The Following User Says Thank You to chim_non For This Useful Post:
phide67 (10-08-2013)
Old 06-04-2011   #19
sonxd2003
Super Moderator
 
sonxd2003's Avatar
 
Tham gia ngày: May 2010
Nơi Cư Ngụ: Buôn Ma Thuột City
Bài gởi: 1,836
Thanks: 1,462
Thanked 2,219 Times in 745 Posts
Send a message via Yahoo to sonxd2003
Default Ðề: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

Trích:
Nguyên văn bởi ciaojedi View Post
Bạn đọc kỹ lại nhé. Cái 30%->40% đấy là giá 30%->40% so với giá cho các bộ môn. Mà giá cho các bộ môn chỉ là 30% của giá trị thiết kế phí nhé. Vậy kết cấu chỉ tầm 10% thiết kế phí thôi, đây là giá chung đấy. Tôi thấy nhiều bạn làm nghề mà không nắm rõ về cái này nên nói ra thôi. Nếu không tin về tỷ lệ này các bạn có thể hỏi các bậc tiền bối.
Sặc, người ta đâu có nói đến vụ khoán lại đâu, nhận trực tiếp với giá 200k/m2 mà, trong đó anh kc đc hưởng 30-40%
__________________
KS.Võ Phúc Sơn - BẢO VỆ TẠI CTY TNHH TKXD SƠN NGUYÊN. Email : sonnguyen.tvxd@gmail.com,
sonxd2003 đang trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 06-04-2011   #20
trongtri
Thành viên nhiệt huyết
 
trongtri's Avatar
 
Tham gia ngày: Aug 2010
Bài gởi: 1,201
Thanks: 574
Thanked 479 Times in 262 Posts
Default Re: giá nhận thiết kế kết cấu nhà dân bao tiền/m2 sàn xây dựng?

em nhận thiết kế nhà dân phần kết cấu mà giá có 6000d/ 1m2 sàn xây dựng vậy mà các anh....giàu thật
trongtri vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Trả lời

Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền sử dụng ở Diễn Ðàn
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Mở

Chuyển đến



Số lượt truy cập
Múi giờ GMT. Hiện tại là 11:57 PM.


DIỄN ĐÀN http://ketcau.com/forum NƠI HỘI TỤ CỦA CÁC KỸ SƯ KẾT CÂU VIỆT NAM
WWW.KETCAU.COM - CẦU NỐI CỦA CÁC KỸ SƯ KẾT CẤU CÔNG TRÌNH, ĐỊA KỸ THUẬT VIỆT NAM. DIỄN ĐÀN ĐƯỢC MUA BẢN QUYỀN CỦA JELSOFT ENTERPRISES Ltd.