Mở chuyên mục mới !

[ketcaucdc]

Hiện nay, Luật xây dựng và một số Nghị định hướng dẫn đã bắt đầu có hiệu lực thi hành. Các thành viên ketcau.com đã lần lượt Post các văn bản nói trên lên trang web để anh em tham khảo, xin hệ thống lại để download cho tiện như ở dưới đây:
1. Luật xây dựng 2003:
download Luat Xay Dung
2. Nghị định số 209/2004/NĐ-CP, ngày 16/12/04 về Quản lý chất lượng công trình xây dựng;
download NĐ209/2004 tiếng Việt
download NĐ209/2004 tiếng Anh
3. Nghị định số 08/2005/NĐ-CP, ngày 24/1/2005 về quản lý quy hoạch xây dựng;
download NĐ08/2005
4. Nghị định số 16/2005/NĐ-CP, ngày 7/2/2005 về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
download NĐ16/2005

Theo đề xuất của bác Inspector (http://www.ketcau.com/showthread.php?t=941), chúng tôi xin mở thêm chuyên mục này để chúng ta có những thắc mắc gì chưa rõ hoặc cần giải đáp, trao đổi để việc áp dụng các Quy phạm pháp luật MỚI (sau khi Luật xây dựng có hiệu lực) về xây dựng được chính xác hơn !
Hy vọng mọi người tham gia tích cực và có được những lời giải đáp thỏa đáng từ các bác có kinh nghiệm và tham gia soạn thảo Luật và các nghị định trên.
Xin cảm ơn các bác thành viên sẽ tham gia!

[kimlee]

Ðề: Mở chuyên mục mới !

Tôi xin bổ sung thêm một Nghị định hướng dấn Luật Xây dựng nữa ban hành lâu rồi nhưng ít người để ý đến:

NĐ 126/2004/NĐ-CP NGÀY 26 THÁNG 5 NĂM 2004 VỀ XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG,QUẢN LÝ CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG ĐÔ THỊ VÀ QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ

1. Nghị định này quy định các hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, quản lý công trình hạ tầng đô thị và quản lý sử dụng nhà; hình thức và mức xử phạt; thẩm quyền và thủ tục xử phạt; khiếu nại, tố cáo và giải quyết khiếu nại, tố cáo.

2. Vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, quản lý công trình hạ tầng đô thị và quản lý sử dụng nhà là hành vi do tổ chức, cá nhân thực hiện cố ý hoặc vô ý vi phạm các quy định về hoạt động xây dựng, quản lý công trình hạ tầng đô thị và quản lý sử dụng nhà mà không phải là tội phạm và theo quy định của pháp luật phải bị xử phạt vi phạm hành chính.

Trong đó mục 3, từ điều 19-22 quy định về xử phạt các hành vi phi phạm của Nhà thầu tư vấn xây dựng quy định rất chi tiết.

Phần này có liên quan nhiều đến điều kiện năng lực của Nhà thầu Tư vấn trong NĐ 16-2005.

[huancao]

Ðề: Mở chuyên mục mới !

Tôi đang đọc Nghị định 16/CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng vừa mới ra trước tết, tôi có một vài câu hỏi nhỏ mà chưa trả lời được. Các bác xem (đặc biệt là các bác đã được tập huấn về Nghị định này) chỉ dẫn giúp tôi nhé:

1. Theo quy định tại Điều 25 thì nhà thầu tự tính tiên lượng và lập giá dự thầu theo bảng tiên lượng đó. Như vậy, nếu tiên lượng của các nhà thầu tính ra là khác nhau (điều này là khó tránh khỏi vì như các bác biết, việc bóc tách là rất phức tạp và mất nhiều công sức nên khó có thể có một kết quả thống nhất giữa tất cả các nhà thầu, dù cho sai khác có thể lớn hoặc nhỏ), cũng đồng nghĩa với giá dự thầu tính theo không cùng một mặt bằng. Như vậy, phải quy đổi giá dự thầu như thế nào để có thể xác định được giá dự thầu hợp lý nhất.

2. Để được phép áp dụng hình thức chỉ định thầu (các gói thầu xây lắp) thì cần có những điều kiện gì? Được tự do áp dụng hay phải tuân thủ các quy định của Quy chế Đấu thầu?

Các bác xem và giải đáp giúp tôi nhé

Xin trân trọng cảm ơn
(Bác nào biết ở đâu có tổ chức tập huấn về Nghị định này thì chỉ cho tôi nhé ).

[inspector]

Ðề: Mở chuyên mục mới !

Riêng phần đấu thầu sẽ có Thông tư hướng dẫn riêng.

[huancao]

Ðề: Mở chuyên mục mới !

Bác inspector ơi, tôi có một câu nữa người ta hỏi mà tôi chưa trả lời được, Bác và các bác khác trong diễn đàn có cao kiến gì thì giúp tôi với nhé, đó là Điều 9 của Nghị định 16/CP, cụ thể là:

1. Việc thẩm định thiết kế cơ sở thì đã được phân công rõ ràng, thế còn phần thuyết minh thì ai thẩm định?

2. Về thẩm định thiết kế cơ sở: đối với dự án nhóm A thì thẩm quyền thuộc các Bộ (XD, CN, GTVT, NN&PTNT), nhóm B và nhóm C thì thuộc các sở chuyên ngành (XD, CN, GTVT, NN&PTNT). Vậy một dự án nhóm B của Bộ Công nghiệp (có đủ thẩm quyền và năng lực thẩm định dự án nhóm A) thì Bộ Công nghiệp có phải trình Sở Công nghiệp thẩm định thiết kế cơ sở (như quy định) hay được phép tự thẩm định?

Tôi thấy bí quá, chưa biết xử lý ra sao, mong các bác giúp tôi nhé
Cảm ơn các bác rất nhiều

[NAMHOAINV]

Ðề: Mở chuyên mục mới !

Trong NĐ 16 khoản 1 điều 46 là thầu chính có thể ký kết HĐ với nhiều thầu phụ, nhưng khối lượng công việc do các nhà thầu phụ thực hiện không quá 30% khối lượng công việc trong hợp đồng liệu có phù hợp hay không?
Chương 5 NĐ 16 quy định điều kiện năng lực của các tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dưng. Tôi thấy có một số chức danh giống như quyết định 19/QĐ-BXD, nhưng thiếu một số chức danh khác. Như vậy QĐ 19 có còn hiệu lực không? vầy thì QĐ 19 sử dụng vào mục đích gi? Trong Điều 69 của NĐ 16 không đề cập đến QĐ19.

Tôi nghĩ điều kiện năng lực của các tổ chức cá nhân quy định trong NĐ 16 này còn lâu mới có thể thi hành. Vì tất cả TK, TC, GS đều bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề do BXD cấp, nhưng hiện nay BXD chưa có văn bản hướng dẫn cấp các loại chứng chỉ trên. vậy thì cho đến khi nào thì BXD mới có thể cấp hết cho những người có nhu cầu?

Xin bác Inspector chỉ dẫn thêm về vấn đề này.

[tuan067]

Ðề: Mở chuyên mục mới !

Nhờ huycdc xem lại , không thể tải được Nghị định số 08/2005/NĐ-CP, ngày 24/1/2005 về quản lý quy hoạch xây dựng